계룡건설이 29일 대전 학하지구 A-6블록에 공공지원 민간임대 아파트 ‘학하 리슈빌 포레’ 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 입주자 모집에 들어갔다.
학하 리슈빌 포레는 지하 2층~지상 최고 29층 9개 동 규모로, ▲74㎡A 168가구 ▲84㎡A 9가구 ▲84㎡B 9가구 ▲84㎡C 324가구 ▲84㎡D 98가구 ▲84㎡E 26가구 등 74~84㎡ 총 634가구로 구성됐다.
분양 일정은 12월 6일 특별공급 및 일반공급 접수를 시작으로 9일 당첨자발표, 17~21일 계약 순으로 진행된다. 입주예정일은 오는 2022년 9월이다.
학하 리슈빌 포레는 산과 공원이 인접한 대표적 숲세권 단지로 서쪽은 호산과 안산 학산으로 연계된 넓은 녹지공간이 형성돼 있다. 북쪽으로는 복용도시 자연공원이 조성돼 있으며, 계룡산 줄기인 빈계산도 단지 주변에 자리하고 있다. 특히 단지 바로 뒤편에 위치한 호산은 아기자기한 숲길이 특화돼 있어 사계절 전원의 여유로움을 느낄 수 있다. 이외에도 수통골 계곡, 화산천 등 풍부한 자연환경도 갖췄다.
주거인프라도 우수하다. 단지 우측 동서대로를 통해 병원·마트·학원 등이 있는 도안신도시로 빠르게 접근이 가능하며, 유성대로를 통해서는 관공서·직장·편의시설이 밀집한 대전 도심까지도 신속한 이동이 가능하다. 차량 8분 이내에 홈플러스 서대전점도 위치해 있다.
교통여건은 대전 전역으로 이동 가능한 동서대로와 유성대로가 단지와 인접해 있으며 대전 지하철 1호선 구암역까지 10분 내 이동이 가능하다. 인근에 유성 복합터미널도 예정돼 있어 대중교통 여건이 더욱 개선될 전망이다.
다양한 특화설계와 우수한 상품성도 눈여겨볼 만하다. 실수요자의 선호도가 높은 전용면적 74~84㎡로 구성됐으며, 전 가구 남향 위주로 배치돼 채광 효과가 뛰어나다. 특히 청년 특화형 설계를 적용해 수요자들의 관심을 이끌 전망이다. 넉넉한 수납공간을 자랑하는 신혼부부 형, 수납공간이 마련된 셰어하우스 형, 한 지붕 두 가족을 위해 출입문을 따로 만들고 프라이버시를 확보한 세대 분리형 등 다양한 평면으로 구성된다.
다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 영유아와 어린이를 위한 단지 내 어린이집을 비롯해 맘스카페, 실내놀이터, 작은도서관, 경로당, 실내 운동시설 등이 마련된다. 아이들이 단지 내에서 안전하게 뛰어놀 수 있도록 지상에 차가 없는 단지 조성과 안전한 통학을 위한 드랍존도 설치된다.
학하 리슈빌 포레는 공공지원 민간임대주택으로 청약통장 유무, 소득수준, 당첨 이력에 상관없이 만 19세 이상 무주택세대구성원이면 누구나 신청이 가능하다. 최장 10년(2년마다 재계약)동안 거주 가능하며 계약갱신 시 임대료 상승률이 5% 이내로 제한된다. 또한 거주기간동안 취득세, 보유세와 같은 세 부담도 없다.
분양 관계자는 “최근 청약으로 내집 마련하기가 어려워진데다 최대 10년 동안 거주 가능하고 세금 걱정도 덜하다는 사실이 알려지면서 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다”며 “코로나19 장기화로 인해 쾌적한 자연환경과 도심의 편리함을 모두 누릴 수 있는 아파트의 인기가 한동안 지속될 전망”이라고 말했다.
한편, 홍보관은 유성구 학하리 104 오투코아 2층에 마련됐다. 다만 최근 급증하고 있는 코로나19 감염 확산방지를 위해 사이버 견본주택으로 운영되며, 단지의 상세 정보와 공급 일정 등을 포함한 VR로 세대 내부를 확인할 수 있다.
