아산시가 충청남도로부터 16일 민간주도로 시행하는 배방휴대지구 도시개발사업 실시계획을 인가 승인받았다.배방휴대지구 도시개발사업은 배방읍 휴대리 일원 59만 3천여㎡ 면적에 2023년 12월 준공 목표로 5,537세대 규모의 주거단지와 근린생활시설 등을 환지방식으로 조성하는 민간 도시개발사업이다.토지소유자로 구성된 조합으로부터 2011년 11월 아산시에 도시개발구역 지정 제안을 시작으로 2016년 10월 도시개발구역 지정과 개발계획 수립을 고시하였고, 각종 영향평가와 협의를 거쳐 2019년 10월 충청남도에 개발계획(변경) 및 실시계

천안시가 지난 5월 미분양관리지역에서 해제됐다. 2017년 2월 지정된 후 3년 3개월 만이다.미분양관리지역이란 정부가 주택공급시장의 안정적 관리를 위해 미분양 증가지역을 특별 관리하기 위해 도입한 제도다.기준은 ▲미분양 주택 500가구 이상인 시·군·구 중 최근 3개월간 전월보다 미분양 가구 수가 50% 이상 증가한 달이 있는 지역 ▲당월 미분양 가구 수가 1년간 월평균 미분양 가구 수 2배 이상인 지역 ▲최근 3개월간 미분양이 500가구 이상이며 최근 3개월간 전월보다 미분양 가구 감소율이 10% 미만인 달이 있는 지역 등이다.

아산시 모종1지구 도시개발사업이 충청남도로부터 실시계획인가 승인을 받아 본격적으로 착수됐다.모종1지구는 부지면적 13만2천여㎡, 1,297세대 규모이다. 민간주도 환지방식 도시개발사업으로 공동주택용지, 준주거용지, 근린생활용지, 단독주택용지 등 주택건설용지와 공원, 녹지, 도로 등 기반시설용지로 구성됐다.2016년 성공적인 도시개발사업으로 조성된 모종풍기지구에 이어 인접 토지소유자들로 구성된 모종1지구 도시개발사업조합은 365억원을 투입해 2022년 12월 준공 목표로 추진한다.모종1지구 도시개발사업 착공으로 개발압력이 많은 모종뜰

부여군이 25일부터 규암면 오수리에 위치한 아름마을 단지 내 주택용지와 상가용지를 분양한다.분양 물량은 총 71필지 57,391㎡ 규모로 용도별로 살펴보면 전원마을 단독주택 용지 68필지 44,269㎡, 블록형 단독주택 용지 2필지 12,078㎡, 상가용지 1필지 1,044㎡로 구성되어 있다.아름마을 단지는 지난 4월 기반시설 준공을 완료한 상태로 도로 및 상ㆍ・하수도 등이 완벽하게 갖춰져 있어 분양이 완료되는 즉시 주택을 신축할 수 있는 매력적인 입지 조건을 갖춘 상태다. 다만 지구단위 계획 변경에 따라 추가 공사가 필요한 일부

아산시 배방월천지구의 대규모 개발사업이 5월을 기점으로 본궤도에 오를 것으로 기대를 모으고 있다.지난해 3월도시개발사업 공사가 완료된 배방월천지구는 지난 2월 배방스포츠센터 준공, 충남교육청 통합유치원 착공에 이어 ‘충남형 더 행복한 주택’ 건축이 시작돼 민간 건축물 착공도 도미노처럼 연속적으로 이뤄질 것으로 예상되고 있다.배방월천지구 내 공공주택 건설 예정 3곳 중 첫 공공주택 ‘충남형 더 행복한 주택’은 지난해 5월 저출산 극복과 신혼부부 주거안정을 위해 시, 충남도, 충남개발공사와 사업추진 협약을 맺고 지난달 28일 1년여 만

충북의 단독‧다가구주택(개별주택)이 전년대비 2.26% 상승했고 아파트‧연립(공동주택)은 4.40% 하락한 것으로 나타났다.29일 공시된 주택공시가격에 따르면, 도내 개별주택가격의 전년대비 평균 상승률은 2.26%로서 시군별로 살펴보면 진천군 3.31%, 괴산군 2.79%, 음성군 2.63%, 단양군 2.63% 순으로 상승률이 높았다. 이는 혁신도시 개발사업 진행과 기타 개발사업 등에 따른 시세 상승분이 반영된 것으로 보인다.최고 개별주택은 충주시 연수동의 단독주택으로 13억 2700만원이며 최저 개별주택은 음성군 금왕읍 도청리의

대전시가 목돈마련이 어려운 사회초년생과 청년들의 주거비용 부담을 덜어주기 위한 ‘청년주택임차보증금 융자지원 사업’ 신청자를 모집한다.대전 청년주택임차보증금 융자지원은 자립을 준비하는 청년(학생, 취업준비생)과 거주 지원을 필요로 하는 사회초년생(직장인, 자영업자, 프리랜서 등)이면 일정 소득요건의 심사를 거쳐 받을 수 있다.대전시 소재 임차보증금 1억 5000만 원 이하의 주택 계약 예정자면 신청 대상이 되기 때문에 타 도시 전입자도 지원 가능하며, 전세·월세 형태의 주택은 물론 주거용 오피스텔도 대상이 된다.이 사업은 시행 3년째

대전에서도 13일부터 6억 원 이상의 주택거래 신고 시 자금조달계획서와 증빙서류를 제출해야 한다.이는 지난해 12월 16일 정부가 발표한 ‘주택시장 안정화 방안’ 후속조치의 일환으로 마련된 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령’ 일부 개정안이 국무회의를 통과해 13일부터 본격 시행됨에 따른 것이다.이번 개정안은 조정대상지역 3억 원 및 비규제지역 6억 원 이상의 주택거래신고 시 ‘주택취득자금 조달 및 입주계획서’, 즉 자금조달계획서 제출을 의무화해 투기수요를 잡겠다는 것이 핵심이다. 기존에는 투기과열지구 내 3억 원 이상의 주택

충남 땅값이 지난해보다 2.88% 상승한 것으로 나타났다.도는 국토교통부의 ‘2020년도 표준지 공시지가’ 결정·공시를 분석한 결과, 올해 1월 1일 기준 도내 표준지 4만 1614필지의 표준지 공시지가 상승률이 2.88%라고 밝혔다. 이는 지난해 상승률 3.79%보다 0.91%p 낮고, 전국 평균 상승률 6.33%에 비해서는 3.45%p 낮은 수준이다.시·군별 땅값 상승률을 살펴보면, 천안시 서북구가 4.42%로 가장 많이 올랐다. 불당지구와 성성지구에 신규 상권과 배후지가 조성된 데다, 업성저수지 수변생태공원이 가시화돼 상승을

1월 세종시 아파트가격이 전국에서 가장 많이 오른 것으로 조사됐다.한국감정원이 3일 발표한 1월 전국주택가격동향조사에 따르면 세종시 아파트 매매가격지수 변동률은 2.22%로 전국평균 0.37%에 비해 6배나 높았다.이어 대전이 1.60%를 기록해 전국 2위를 차지했으며, 경기도 0.67%, 울산 0.47%, 서울과 대구가 각각 0.45% 상승했다.아파트 전세가격지수 변동률 역시 세종 3.55%, 대전 1.09%, 울산 0.83%, 서울 0.72, 경기 0.58, 대구 0.52% 순으로 높았다.지난해 12월 16일 정부가 발표한 ‘주

금성백조가 상반기 대전 유성구 관평동 1356번지 일원에 ‘대덕테크노밸리 오피스텔’을 분양한다.지하 4층~지상 10층 규모 대덕테크노밸리 오피스텔은 전용면적 23㎡ 446실, 30㎡ 63실, 48㎡ 2실 등 총 511실로 구성된다. 특히 주력상품인 23㎡은 생활편의성을 고려해 냉장고·세탁기·에어컨 등이 풀옵션으로 제공되며, 풀퍼니시드 시스템을 적용해 수납공간을 극대화할 예정이다.대덕테크노밸리 오피스텔은 북대전IC, 신탄진IC 등 전국을 연결하는 광역 교통망을 비롯해 기존 대전 도심으로 접근성이 우수한 대덕대로와 가까이 있으며, 세종

예산군과 LH가 내포신도시 내 예산지역 RM-6블록에 공급하는 LH영구임대아파트 입주자를 추가 모집한다.이번에 입주자를 모집하는 LH공공임대아파트는 영구임대 총 250세대(전용면적 25㎡)로 기존 선정된 46세대는 2020년 3월 입주 계획이며, 이번 신청에 따른 선정자는 2020년 5월 입주 예정이다.입주자격은 모집공고일(2020. 1. 15.) 현재 예산군, 홍성군에 거주하는 성년자인 무주택 구성원으로 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족하는 자로 자세한 입주자격 여부는 공고문을 확인하면 된다.신청기간은 2월 10

대전에 아파트 공급물량이 대폭 증가될 전망이다.대전시는 아파트, 다세대, 단독주택 등 총 2만7872호를 공급하는 ‘2020년 대전시 주택공급계획’을 수립했다고 16일 밝혔다.올해 시 주택건설공급계획에 따라 공급되는 주택은 아파트 2만2369호와 다세대‧다가구‧연립주택 등 5503호로 모두 2만7872호다.이 중 임대주택은 3448호, 분양주택은 1만8921호며 이 중 조합원 분양을 제외한 일반분양은 1만5651호다.지역별 아파트 공급계획은 동구에 홍도동1구역 재건축 419호를 비롯해 1073호가 공급되고, 중구에는 선화B구역 재개

대전시가 최근 과열양상을 띠고 있는 주택 분양시장을 안정시키기 위한 대책을 마련하고 나섰다.시는 주택청약 시 지역 거주자 우선공급대상의 거주기간을 3개월에서 1년으로 강화해 고시했다고 16일 밝혔다.시에 따르면 최근 대전은 주택 청약 경쟁률 고분양가 논란 속에 지난 3월 도안 대전 아이파크시티 1단지 56.6대 1, 2단지 86.4대 1을 필두로 10월에는 목동 더샵리슈빌 148.2대 1, 도마e편한세상 포레나 78.6대 1 등으로 과열되고 있다.여기에 일부 단지에서는 억대의 프리미엄까지 형성되며 주택시장의 공급 질서 혼란이 가중되

‘충남형 더 행복한 주택’ 사업의 밑그림이 나왔다.충남형행복주택은 신혼부부·청년에게 기존 행복주택의 절반 이하 임대료를 받고 36㎡(18평)형∼59㎡(25평)형 주택을 공급하는 사업이다. 신혼부부가 입주 후 첫 아이를 출산하면 월 임대료의 50%를, 두 자녀 출산 시에는 전액 감면받는다. 기본 6년에 자녀 출생에 따라 10년까지 연장할 수 있다.임대료는 보증금 3000만 원에서 5000만 원 선이며, 월 임대료는 방 3개와 거실 등을 갖춘 전용면적 △59㎡형이 15만 원 △44㎡형이 11만원 △36㎡형이 9만원에 형성될 예정이다.도

대전지역 주택가격 상승세가 무섭다.한국감정원 자료에 따르면 대전지역 주택종합 매매가격지수는 지난해 7월 이후 17개월 연속 상승하고 있다.지난해 6월 -0.01%를 기록했던 주택종합 매매가격지수는 7월 0.02%로 상승 전환한 뒤 8월 0.16%, 9월 0.18%, 10월 0.57%, 11월 0.63%, 12월 0.50%까지 지속적인 상승세가 이어졌다.이어 올해 들어서는 1월 0.25%, 2월 0.12%, 3월 0.06%, 4월 0.02%, 5월 0.21%, 6월 0.36%, 7월 0.35%, 8월 0.77%, 9월 0.995, 1

내년 1월 1일부터 6억 원 초과~9억 원 이하 주택의 취득세율이 100만 원 단위로 세분화된다.그동안은 2% 세율이 일괄 적용되면서 주택 거래 시 낮은 취득세율을 적용받기 위해 가격을 허위로 신고하는 경우가 많았지만, 앞으로는 1.01~3%로 세분화되면서 납세를 회피하는 사례가 크게 줄어들 것으로 보인다.앞서 행정안전부는 지난 8월 지방세기본법·지방세징수법·지방세법·지방세특례제한법 등 이 같은 내용을 포함한 4개 지방세 관계법률 개정안을 입법 예고한 바 있다.현행 취득세율은 6억 원 이하는 1%, 6억 원 초과~9억 원 이하는 2

현대건설 컨소시엄이 대전도시공사와 공동으로 갑천친수구역 1블록 아파트 건설사업을 추진할 할 민간사업자로 선정됐다.대전도시공사는 22일 대회의실에서 우선협상대상자 선정을 위한 평가위원회를 개최하고 현대건설 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다. 현대건설 컨소시엄은 주관사 현대건설과 함께 지역업체인 계룡건설산업, 파인건설, 타오건설, 부원건설, 이오스건설, 원평종합건설 등 7개 사로 구성됐다.이에 따라 대전도시공사는 내년 상반기 분양을 위해 각종 행정절차를 본격적으로 진행해 나간다는 계획이다.한편, 갑천1블록 아파트 건설사업은 내년부터

대전 동구가 요즘 ‘핫’하다.천동3구역 주거환경개선사업이 사업시행계획 인가를 받으며 토지보상이 한창 진행 중인 데 이어, 대동2구역은 건축설계 진행되고 있고, 성남동 구성2구역 역시 사업시행 협약이 체결되면서 신규 아파트 공급 계획이 줄을 잇고 있다.앞서 지난 7월엔 ‘신흥 SK뷰’는 평균 24대 1의 청약 경쟁률을 기록하면서 동구지역에 새로 공급될 신축아파트 붐을 확인시켜줬다.이런 가운데 홍도동 1구역(홍도동 23-3번지 일원)에서는 대전의 중견건설사 다우건설이 시공을 맡은 ‘다우 갤러리휴리움’이 조합원 및 일반분양에 나서 실수요

2020년 2월부터 충남도내 부동산 실거래 신고기한이 현행 60일에서 30일 이내로 단축된다.충남도는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’(부동산거래신고법) 일부개정안이 지난달 국회를 통과함에 따라 이 같은 내용이 내년 2월 21일부터 시행된다고 2일 밝혔다.개정안은 부동산거래 계약체결 시 거래 신고 기한이 현행 60일보다 30일 단축되며, 이를 기한 내에 신고하지 않을 경우 500만 원 이하의 과태료가 부과된다.부동산거래 계약이 해제 또는 무효, 취소된 경우에도 반드시 확정일로부터 30일 내에 신고해야 하며, 이를 이행하지 않는 경